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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 1 pièce - 18m²

97 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (90000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AGT599
  • Surface : 18m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Idéalement situé à proximité de la place Viarme, ce charmant studio niché au 4ème et dernier étage sous les combles offre une superficie de 18.44 m² Carrez et 27 m² au sol. Cet appartement vous séduira par son agencement astucieux. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un coin cuisine, vous offre un espace à la fois fonctionnel et convivial.

Vous apprécierez également la salle d'eau équipée d'un WC sanibroyeur. Vente soumise à l'obtention de la dérogation pour maintenir la présence du sanibroyeur.

De plus, la présence d'un locataire en place avec un loyer perçu de 410 Euro hors charges constitue une opportunité d'investissement intéressante.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente , 4 agences : Talensac/Calvaire/Schuman/St Félix
Retrouvez nous sur www.4immo.fr






Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 18 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • G (479 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    479
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 600 € TTC / an et 812 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 72

Quote part charges courantes : 331 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

4 IMMO TALENSAC

4 RUE JEANNE D ARC
44000 NANTES

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