Maison 8 pièces - 158m² - PAIMBOEUF
325 500 €
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Lieu :
PAIMBOEUF 44560
- Surface : 158m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Maison de ville Coup de Coeur 5 chambres sur PAIMBOEUF (44560)-Pays de Retz - Le Cabinet Cadoret Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de PAIMBOEUF (44560) :
Aux abords de la Loire, venez découvrir cette belle maison familiale en pierre. Le charme de l'ancien allié aux matériaux contemporain sur 200 m² habitable sur une belle parcelle de 432 m².
Parcelle clos de murs en pierre, sans vis à vis avec puit, terrasse carrelée et couverte, grand abri de jardin.
Pour l'intérieur au RDC une entrée spacieuse organisant la liaison avec le jardin. Pièce palière distribuant la cage d'escalier, une magnifique à vivre salon salle à manger avec une cheminée avec insert exposée plein sud.
une cuisine indépendante moderne aménagée et entièrement équipée avec accès indépendants aux extérieurs.
Vous y retrouverez également ses deux pièces faisant office de dressing et de salle de jeux. Un WC et une salle de bain.
A l'étage, quatre belles chambres dont deux avec un espace mezzanine et balcon et une chambre de 23 m².
Salle de bain moderne avec WC et terrasse complète cet étage.
Chauffage pompe à chaleur neuve de 2023 Air/eau, cheminée à foyer fermé.
Aucun travaux à prévoir, Venez y posez vos valises.
Proche des commerces et des écoles.
DPE C 152 (Classe C) / 4 kg Co2.
Estimation des coûts annuels : entre 1 170 € et 1 640 € par an,
N'hesitez pas à joindre vos commerciaux Julien Beuzon 06 17 13 10 87 ou Sandrine Charrier 06 62 45 63 25 . . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 158 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
C (152 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1640 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
PAIMBOEUF 44560
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
