Maison 5 pièces - 146m² - WALDIGHOFEN
450 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (432983 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 145m² - WALDIGHOFEN
ExclusivitéMaison 5 pièces - 146m² - WALDIGHOFEN
À proximité de WALDIGHOFEN
-
Lieu :
WALDIGHOFEN 68640
- Surface : 146m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À saisir : Charmante Maison 5 Pièces avec beau Jardin
Bienvenue dans cette magnifique maison de 146 m2 habitable, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant et paisible à proximité des commerces, écoles et commodités de la charmante commune de Waldighoffen.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 146 m2
Terrain : 15 ares
Nombre de pièces : 5
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant
Salon-salle à manger spacieux et lumineux de 36m2
Cuisine équipée indépendante
Véranda de 28m2 ouvrant sur le jardin
Chambre à coucher de 12m2
Salle de bains
W.C séparé
Espace de stockage (cellier, débarras...)
Étage :
Deux grandes chambres à coucher (18m2 et 20m2)
Terrasse offrant une vue imprenable
Bureau ou petite chambre à coucher
Salle d'eau avec W.C
Dégagement (grenier)
Sous-sol :
Vaste espace couvrant toute la surface du rez-de-chaussée
Nombreux espaces de rangement
Pièce aménagée de 40m2
Cave à vin
Garage pour deux voitures (25m2)
Profitez de la praticité d'une vie de plain-pied tout en offrant à votre famille un espace nuit confortable à l'étage. Le jardin de 15 ares, la terrasse et la véranda sont autant d'espaces pour profiter de la tranquillité du cadre extérieur.
Cette propriété unique propose également un sous-sol généreux offrant diverses possibilités d'utilisation, allant du stockage à la création d'un espace de loisirs.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité rare à ne pas manquer à Waldighoffen !
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Zu verkaufen: Charmantes 5-Zimmer-Haus
Willkommen in diesem wunderschönen 146 m2 großen Haus, das ein außergewöhnliches Lebensumfeld in einer grünen und ruhigen Umgebung in der Nähe von Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten der bezaubernden Gemeinde Waldighoffen bietet.
Hauptmerkmale:
Wohnfläche: 146 m2
Grundstück: 15 Ar
Anzahl der Zimmer: 5
Erdgeschoss:
Einladende Eingangshalle
Geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer von 36m2
Separate voll ausgestattete Küche
28m2 Wintergarten mit Zugang zum Garten
Schlafzimmer von 12m2
Badezimmer
Separates WC
Abstellraum (Speisekammer, Abstellraum...)
Obergeschoss:
Zwei große Schlafzimmer (18m2 und 20m2)
Terrasse mit herrlichem Blick
Büro oder kleines Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Flur (Dachboden)
Keller:
Großer Raum, der die gesamte Fläche des Erdgeschosses abdeckt
Viele Abstellmöglichkeiten
Eingerichteter Raum von 40m2
Weinkeller
Garage für zwei Autos (25m2)
Genießen Sie die Bequemlichkeit eines ebenerdigen Lebens, während Sie Ihrer Familie im Obergeschoss einen komfortablen Schlafbereich bieten. Der 15 Ar große Garten, die Terrasse und der Wintergarten bieten reichlich Platz, um die Ruhe der Außenanlage zu genießen.
Diese einzigartige Immobilie bietet auch einen großzügigen Keller mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, von der Lagerung bis zur Schaffung eines Freizeitraums.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Eine seltene Gelegenheit, die Sie in Waldighoffen nicht verpassen sollten!
Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 433 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses an...
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 146 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (315 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3151010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2590 € TTC / an et 3570 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
WALDIGHOFEN 68640
