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YVRAC(33370)

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Maison 6 pièces - 124m²

426 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. DJ-YVR180622
  • Surface : 124m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


33370 YVRAC - Maison 4 chambres - A vendre.

A seulement 15 min de BORDEAUX.
Cette charmante maison singulière et familiale se situe dans un secteur privilégié, au calme. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 35 m² avec un belle hauteur sous plafond et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, retrouvez quatre chambres entre 10 et 17m² avec un joli parquet en bois massif , une salle de bains et un WC indépendant. Le garage carrelé, isolé et ouvert avec des baies vitrées n'attend plus que d'être chauffé pour vous servir de pièce habitable supplémentaire.

De plus, profitez d'une belle piscine chauffée avec un décor arboré en toute intimité.
Proximité immédiate de toutes commodités, des transports en commun et des écoles.
A VOIR ABSOLUMENT SANS TARDER!

Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de YVRAC vous offre une Estimation Gratuite de votre bien immobilier (Transaction- Location- Gestion Locative) ..

Laura NEGRELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851902791 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 124 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (105 kWh/m² an)
    D (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    105
    16
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1146€ TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

93 AVENUE DE L'AQUITAINE
33560 STE EULALIE

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