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SEICHES SUR LE LOIR(49140) ✖

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Maison 7 pièces - 127m² - SEICHES SUR LE LOIR

349 990 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (333991 € hors honoraires)
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Réf. 3006
  • Lieu :
    SEICHES SUR LE LOIR 49140
  • Surface : 127m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Magnifique maison de 5 chambres dont 2 au rdc, non mitoyenne d'environ 127m2 habitables sur une parcelle cadastrée de 627m2, située dans un lotissement au calme et à l'abri des regards. Pièce de vie traversante très lumineuse avec cheminée poele à granulé, donnant sur le jardin sans vis-à-vis clos devant et à l'arrière, cuisine récente aménagée et équipée, arrière cuisine avec branchements machines, WC suspendu séparé, deux chambres (une avec grand placard et avec un accès extérieur et l'autre avec sa salle d'eau privative), double garage avec portail automatique carrelé avec grenier au-dessus isolé. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, salle de bains et WC séparé, dégagement avec étagères. Enfin, vous profiterez d'un espace extérieur aménagé avec piscine chauffée, pool-house et grande terrasse carrelée avec son store-banne. Belles prestations récentes : volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, store-banne, adoucisseur d'eau, alarme, grande terrasse carrelée, climatisations reversibles, radiateur pierre de laves, portail automatique.... Venez la découvrir elle vous charmera. Bien rare sur le secteur ! Contactez Nathalie RAVENEAU 06 28 40 70 01. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 127 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (176 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1368 € TTC / an et 1852 € TTC / an
    01/01/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

SEICHES SUR LE LOIR 49140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DE L ANJOU

9 rue du Haras
49100 ANGERS

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