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Achat Maison VITRE(35500)

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Maison 7 pièces - 157m² - VITRE

390 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (375000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. JSVMA1190013846
  • Lieu :
    VITRE 35500
  • Surface : 157m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Cette grande maison chaleureuse propose une grande pièce de vie équipée d'une cheminée-insert, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine équipée séparée est complétée par une arrière-cuisine/buanderie attenante pour un quotidien fonctionnel.
Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une chambre avec salle d'eau, un bureau et des toilettes;
À l'étage, une mezzanine, quatre chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes complètent l'aménagement, offrant ainsi des espaces privés pour toute la famille.
Le vaste jardin, d'une superficie d'environ 5000 m2, est parfaitement exposé, sans vis à vis et dispose d'un espace verger, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. Deux garages indépendants permettent le stationnement des véhicules et un préau offre un espace supplémentaire pour diverses activités.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation avec des matériaux de qualité, notamment une toiture en ardoises naturelles. Le chauffage au rez-de-chaussée est assuré par un système au sol, complété par des radiateurs à l'étage alimentés par une chaudière à condensation fuel. Assainissement individuel aux normes.
Ses atouts :



Surface du terrain : Plus de 5000 m2 avec partie verger
Pièces : Grande pièce de vie, cuisine, 5 chambres, bureau, mezzanine
Extérieur : Jardin bien exposé, abri pour véhicules, préau
Rénovation : Matériaux de qualité, toiture en ardoises naturelles
Chauffage : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, chaudière à condensation au fuel
Assainissement : Individuel récent



EXCLUSIVITÉ PENN IMMOBILIER ! Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 157 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1530 € TTC / an et 2130 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

VITRE 35500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PENN IMMOBILIER

2 RUE DE BREST
35500 VITRE

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