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Appartement 4 pièces - 91m² - NANTES

418 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP518068
  • Lieu :
    NANTES 44100
  • Surface : 91m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

CANCLAUX MELLINET appartement 4 pièces 92 m² 3 chambre balcon cave et parking - Nantes Canclaux - Mellinet - EXCLUSIVITE CANCLAUX-MELLINET, Citya hôtel dieu vous propose ce magnifique et spacieux 4 pièces traversant de 92m² rénové.
Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce logement se compose d'une entrée avec placards, un séjour sur parquet avec balcon exposé sud, donnant sur le jardin de la résidence sans vis à vis, une grande cuisine aménagée et équipée en face du séjour avec séchoir.
Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres sur parquet ancien d'environ 12 m² chacune avec rangement, une salle de bain, toilettes séparés ainsi que deux grands placards dans le couloir.
Vous serez séduits par ses volumes, ses nombreux rangements, son exposition sud sur le jardin.
Pour compléter le tout : une cave et un parking sécurisé en sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 560,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 91 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (198 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    198
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1230 € TTC / an et 1710 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANTES 44100

Agence immobilière

CITYA HOTEL DIEU

39, Rue de Crucy
44000 NANTES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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