Maison 6 pièces - 170m² - VILLENEUVE LA DONDAGRE
346 500 €
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Maison 10 pièces - 245m² - VILLENEUVE LA DONDAGRE
ExclusivitéMaison 6 pièces - 170m² - VILLENEUVE LA DONDAGRE
À proximité de VILLENEUVE LA DONDAGRE
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Lieu :
VILLENEUVE LA DONDAGRE 89150
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A seulement 10 minutes de Sens, cette jolie propriété située dans un village agréable, tres bien entretenue et sans travaux, offre
d'énormes possibilités avec ses 2 hectares environ de terrain plat, sa maison d'amis, ses box et la carrière à chevaux, un garage.
Actuellement la maison principale est un gîte avec tout le confort, la propriété dispose de plusieurs dépendances adaptables à tous vos projets : reprise du gîte, mais aussi lieu de réception, ferme pédagogique, centre équestre .....
La résidence pricipale exposée plein sud, comprend un vaste salon séjour cathédrale avec cheminée, la charpente est visibles et l'aménagement intérieur est chaleureux.
La cuisine fonctionnelle est accolée à son cellier, une suite parentale, une salle d'eau et des sanitaires offrent un confort de plein pied.
A l'étage, un pallier dessert 2 chambres dont une très vaste pouvant être divisée.
Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets aluminium imitant le bois, un store extrieur offre son ombre pour l'été.
La maison d'amis, indépendante, comprend une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau, une buanderie, et deux chambres.
Un grand auvent, accolé à la maison d'amis, permettra d'installer piscine, barbecue, table et fauteuils pour des moments joyeux entre amis et famille.
Deux box à chevaux avec un abri et une carrière pourront vous permettre d'avoir vos compagnons près de vous.
A moins que vous ne préféreriez aménager ces espaces en salle de jeux, couverte, ou en une toute autre destination.
Un cadre idyllique, proche de toutes les commodités de la ville et des réseaux routiers, est au rendez vous,
INFORMATION IMPORTANTE : Cette propriété peut également être vendue séparément du terrain, si il n'y a pas d'intérêt pour les prés.
A visiter très rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
Contactez B FERTEL 06 87 44 09 98 agent commerciale immatriculée au tribunal de commerce de SENS sous le numéro 429 423 601.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (217 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1740 € TTC / an et 2400 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
VILLENEUVE LA DONDAGRE 89150
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
