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MONTBERT(44140) ✖

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Terrain - 502m² - MONTBERT

70 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,7% TTC (65000 € hors honoraires)
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Réf. 83755575
  • Lieu :
    MONTBERT 44140
  • Surface : 502m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Terrain à bâtir à proximité immédiate du charmant centre bourg de Montbert, découvrez une opportunité rare pour concrétiser votre rêve de maison sur mesure.

Un terrain borné de 502 m2, situé dans la zone UB du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune, vous offre une toile vierge pour créer la résidence idéale.

Caractéristiques du Terrain :

Superficie : 502 m2
Zone : UB (Urbanisation Pavillonnaire)
Coefficient d'Emprise au Sol (CES) : 0.6 (offrant une grande liberté architecturale)
Avantages Exceptionnels :

Emplacement Idéal : Proximité immédiate du centre bourg, offrant un accès pratique aux commodités locales.
Liberté de Construction : Terrain libre de constructeur, permettant une personnalisation totale de votre future maison.
Potentiel Architectural : Le coefficient d'occupation des sols généreux (CES 0.6) offre des possibilités étendues pour la conception de votre habitation.
Environnement Pavillonnaire : La zone UB garantit une urbanisation de type pavillonnaire, idéale pour créer un cadre résidentiel paisible.
Concrétisez votre projet de vie en construisant la maison de vos rêves sur ce terrain d'exception. Libre de constructeur, il représente une toile...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Terrain

Composition

  • Terrain

Localisation

MONTBERT 44140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

D'PRO IMMO

63 route de Nantes
44120 VERTOU

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