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Maison 4 pièces - 110m² - MARSEILLE - 15ème
320 000 €
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4 pièce(s)
-
Lieu :
MARSEILLE 15 13015
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
L'agence Locateams vous présente en exclusivité cette charmante et spacieuse maison située dans le 15e arrondissement de Marseille.
Cette maison spacieuse de 110 m2 offre des espaces généreux dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un premier salon lumineux de 15,54 m2, baigné de lumière grâce à ses vitres sur toutes les faces.
À la suite, un vaste séjour chaleureux de 26,21 m2 se joint à une cuisine bien équipée, offrant de nombreux rangements. La première chambre de 9,56 m2 est suivie d'un espace polyvalent de 8,66 m2, pouvant être aménagée en bureau, espace de rangement ou dressing.
Le couloir, d'une superficie de 4,18 m2, abrite un placard encastré de 1,14 m2, menant à la seconde chambre de 13,65 m2. À proximité, une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne de 4,93 m2 et des WC de 1,47 m2.
À l'arrière du rez-de-chaussée, découvrez une buanderie de 2,5 m2, un débarras de 8,46 m2 et une chaufferie de 3,37 m2.
Surplombant cette résidence, une terrasse de 30,42 m2 offre une vue panoramique sur les espaces verts environnants. De plus, un studio de 23 m2, comprenant un séjour/cuisine de 20 m2 et une salle d'eau/Wc de 3 m2, vous attend sur le toit.
En extérieur, au rez-de-chaussée, profitez d'un espace extérieur de 77,72 m2 agrémenté d'un charmant cabanon de 1,39 m2.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réservez votre visite !
Classe Energie E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090EUR /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
Annonce rédigée par Sokambi Guy-Aristide, Négociateur pour l'agence LOCATEAMS, titulaire de la carte de professionnel de l'immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000EUR en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
E (318 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3181010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2090 € TTC / an et 2900 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MARSEILLE 15 13015
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
