Maison 4 pièces - 120m² - SAUVIAN
469 000 €
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À proximité de SAUVIAN
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Lieu :
SAUVIAN 34410
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité, dans un village très recherché, à 10 minutes des plages et de Béziers, dans un lotissement au calme, une belle villa de caractère et moderne aux finitions soignées, 3 faces de 120 m² sur un terrain de 424 m².
Le rdc se compose d'une pièce vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée et un magnifique escalier fait sur mesure avec des pierres du Brésil sur le même niveau une suite parentale de 23 m² et toilette indépendant.
A l'étage, le coin nuit offre 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé.
Un jardin arboré et sans entretien avec arrosage automatique, un potager, une piscine au sel, chauffée et sécurisée, 2 terrasses carrelées donc une couverte, un portail électrique, un cellier, un grand garage de 20 m² carrelé, isolé et porte électrique, 20 m² de comble aménagé en rangement, 3 places de stationnement, un local extérieur, une clim gainable et un chauffe-eau thermodynamique viennent compléter le bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
A (48 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 620 € TTC / an
21/12/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
SAUVIAN 34410
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