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- Surface : 121m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Blackstork Immobilier vous présente ce magnifique appartement de 5 pièces d'une superficie de 122 m2, situé dans le quartier prisé de Marne/Orangerie. Voici les caractéristiques notables de cette propriété :
Surface et Configuration : Cet appartement spacieux offre une superficie généreuse de 122 m2, répartie sur 5 pièces. Il propose un agencement idéal pour une vie confortable.
Emplacement : Le quartier Marne/Orangerie est réputé pour son charme et son ambiance agréable. Profitez de la proximité des commodités locales, des parcs et d'une atmosphère résidentielle recherchée.
Étage : Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement offre un accès facile tout en bénéficiant d'une position légèrement élevée pour plus d'intimité.
Style Haussmannien : Profitez du charme intemporel du style Haussmannien, avec ses hauts plafonds, son parquet en bois, et ses moulures élégantes. L'authenticité de ces éléments confère une atmosphère unique à cet appartement.
Luminosité : Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse.
Cuisine Équipée Récente : La cuisine moderne et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et esthétique. Idéale pour les amateurs de cuisine et les réunions conviviales.
Balcon sur Cour : Profitez d'un espace extérieur privé avec un balcon donnant sur une cour intérieure.
Cave : Un espace de stockage supplémentaire est disponible grâce à la cave, idéale pour ranger vos effets personnels ou créer une cave à vin.
Salle d'Eau et WC : La propriété est dotée d'une salle d'eau moderne avec fenêtre et de deux toilettes, offrant un confort optimal, avec la possibilité de créer une seconde salle de bains.
Usage Professionnel : L'aménagement de cet appartement le rend également idéal pour une profession libérale. Bénéficiez d'un espace à la fois résidentiel et professionnel.
Cette annonce reflète une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier exceptionnel, alliant charme classique et fonctionnalité moderne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.99.28.41.99.
Surface : 121,16m²
Prix du vente : 644 990 Euro
Prix du bien hors honoraires : 630 000 Euro
Honoraires TTC : 14 990 Euro soit 2,37 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2022
DPE : D / GES : D (établie le 16/05/2022)
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540Euro et 2084Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Léonie BIALEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 810 879 - Strasbourg.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 121 m²
Composition
- 5
- 3
Consommation énergétique
-
D (191 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1914141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 6
Quote part charges courantes : 1360 €/an
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
