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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 2 pièces - 47m² - CLERMONT FERRAND

95 850 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 2065
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

APPARTEMENT T2 / GARAGE / CAVE / CHU / FACULTÉS DE MÉDECINE ET PHARMACIE / TRAM
SOUS COMPROMIS DE VENTE
ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce spacieux T2 de 47.17 m2 traversant, lumineux exposé EST/OUEST, au 1er étage sans ascenseur, garage et cave. Cet appartement d'une surface habitable de 47.17 m2 est composé d'une entrée de 5.44 m2, un salon - séjour de 16.43 m2, cuisine de 9.08 m2, une chambre de 9.44 m2, salle de bains de 4.06 m2, WC indépendant, dégagement et placard. Idéal investisseur ou primo accédant, faible charges, chaudière individuelle gaz, double vitrage coté OUEST, prévoir travaux. Proche de toutes les commodités, TRAM, Facultés, École... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,50 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 90 000 EUR
Charges prévisionnelles annuelles : 984 EUR soit 82 EUR / mois
Taxe Foncière : 1 059 EUR
DPE : E (297) / GES : E (64) en date du 21/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1 370 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (297 kWh/m² an)
    E (64 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    297
    64
    64
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 990 € TTC / an et 1370 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ACCORD IMMOBILIER

14 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND
63400 CHAMALIERES

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