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ST JULIEN EN GENEVOIS(74160) ✖

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Achat Appartement ST JULIEN EN GENEVOIS(74160)

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Appartement 3 pièces - 78m²

699 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. KWHS1255
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre : Keller Williams Hauts Sommets vous présente ce duplex de 3 pièces de 77 m² à Saint-Julien-en-Genevois.

Dans le magnifique quartier des bords de l'Aire cet appartement moderne propose un joli séjour très lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et ouvrant sur une magnifique terrasse de 86m² avec jacuzzi, d'une douche solaire, d'un abri de jardin ainsi que d'une pergola bioclimatique. Très belle vue sur le Jura, le Salève et la campagne.
Deux chambres spacieuses avec placard encastré, une salle de douche avec wc suspendu, une salle de bain avec double vasque et wc suspendu complètent ce bien.

Dans chacune des pièces, volets roulants électriques, climatisation réversible (chaud-froid) indépendante.

Un box souterrain privatif et place extérieure non privative à disposition ainsi qu'une cave viennent agrémententer ce joli duplex.

Côté commodités, on ne peut rêver mieux. A 3mn à pied des écoles et du lycée de Mme De Stael, proche du centre ville pour profiter de tous les commerces. Le Bus N se trouve à 3mn à pied et vous emmènera à la gare où vous aurez les correspondances pour aller à Genève, Bellegarde ou Annemasse;

Pour les passionnés d'activités en plein air, la copropriété donne directement sur la campagne où vous pourrez rejoindre les hameaux de Norcier, Thérens, Thairy.
En à peine 10mn vous rejoignez le secteur autoroutier direction, Chamonix, Annecy, Lyon et Genève;

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets.

Veuillez privilégier le premier contact par email afin d'avoir un retour dans les meilleurs délais.

RSAC 801 548 140


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 78 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (134 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    134
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 550 € TTC / an et 800 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

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