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CHATEAU DU LOIR(72500) ✖

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Achat Maison CHATEAU DU LOIR(72500)

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Maison 4 pièces - 72m² - MONTVAL SUR LOIR

94 990 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 348897LUD
  • Lieu :
    MONTVAL SUR LOIR 72500
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE - Maison de 72 m² - plain pied - Rénové - proximité de la gare et des commerces,
ce bien correspond à une personne prenant le train en direction de Tours (37) ou du Mans (72)
Idéal primo ascendant et/ou investissement locatif - ou personne désireuse d'une maison de plain pied avec terrain
Maison est composée en partie rez de chaussée : Entrée - Cuisine aménagée ouverte sur Séjour - Dégagement - 3 Chambres - WC - Salle d'eau
Terrasse - belles caves

Habitable de suite - Pas de travaux -
Huisseries récentes PVC double vitrage avec volets bois
Assainissement tout à l'égout

Chauffage convecteurs électrique
DPE classe énergétiquer D / GES : B

Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 94990 EUROS HAI de 6.73 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 89000 Euros hors honoraires.

N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18

Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mandat réf : 348897LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 72 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

MONTVAL SUR LOIR 72500

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents
ZAC Le Chêne Ferré
44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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