Maison 5 pièces - 95m²
162 000 €
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MAULEON LICHARRE
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5 pièce(s)
- Surface : 95m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Cette séduisante maison de 95,31 m² sur un terrain de 3288 m², située à MAULEON LICHARRE, offre un cadre de vie idéal dans un environnement paisible.
La maison se compose de deux lots d'habitation principale :
- Un appartement de deux pièces au rez-de-chaussée, composé d'une chambre avec douche , un salon et une cuisine.
Le tout est compléter par une terrasse.
- Un appartement de trois pièces au rez-de-jardin, composé , d'un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain avec W.C.
Chaque espace a été rénové récemment, offrant un intérieur confortable et accueillant. Cette demeure est parfaitement adaptée à une famille ou à un investisseur recherchant un potentiel locatif intéressant.
L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec un jardin accueillant et une terrasse invitant à la détente. Le terrain supplémentaire boisé de 2685 m² apporte un attrait naturel unique à cette propriété. La maison dispose également d'un stationnement extérieur pratique.
Equipée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et de convecteurs, la maison assure un confort optimal tout au long de l'année. Le diagnostic de performance énergétique classe cette propriété en catégorie F et GES en catégorie C, avec une consommation énergétique entre 1930 Euro et 2660 Euro annuellement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de l'Agence OLAIZOLA. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yann DUFOUR au 06 61 07 12 12 ou par email à yann.dufour@olaizola.immo.
Reference : OLAVYD979
VENTE IMMOBILIER MAULEON LICHARRE
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Yann DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803703461 - BAYONNE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 95 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
F (338 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3381111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1930 € TTC / an et 2660 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
