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Achat Maison MAGNY LES HAMEAUX(78114)
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Maison 5 pièces - 130m² - MAGNY LES HAMEAUX
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À proximité de MAGNY LES HAMEAUX
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Lieu :
MAGNY LES HAMEAUX 78114
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
MORVAN IMMOBILIER et MÉLANIE LECLERC vous propose dans le quartier très recherché du LE CRESSELY à MAGNY-LES-HAMEAUX cette CHARMANTE MAISON
Maison individuelle de 130 m2, sur sous-sol total, de 1986, partiellement rénovée en 2020, avec sa terrasse de 16 m2 surplombant un beau jardin avec arbres fruitiers, potager et pergola.
Aucun travaux à prévoir.
Emplacement particulièrement agréable au sein d'une zone pavillonnaire très calme disposant de l'ensemble des commodités pour la vie de famille (commerces de proximité, écoles et collège, lignes de bus 451, 464, 454 et 262 dans les alentours).
Au RDC, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour de 22,30 m2 et sa cheminée, une salle à manger de 20,90 m2 donnant sur la terrasse/jardin, une cuisine de 10,22 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.
À l'étage, le palier désert trois chambres (15,89 m2, 12,60 m2 et 11,97 m2), une salle de bain, un dressing et wc indépendant.
Le grenier isolé en 2020, accessible depuis l'étage par une échelle escamotable, offre un vaste espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol total, accessible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur, dispose d'un grand garage, d'une cave, d'un atelier, d'un espace de stockage et d'un coin buanderie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Une visite s'impose, n'hésitez à nous solliciter pour plus d'informations.
Contactez votre conseillère Mélanie Leclerc au 07 49 35 03 40
melanie@morvanimmobilier.com
Agent commercial N° RSAC Nanterre 521 274 696
La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/morvan/178/5UT0D/honoraires_2023.pdf
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 130 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2250 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
MAGNY LES HAMEAUX 78114
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
