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NOTRE DAME DE MONTS(85690) ✖

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Achat Maison NOTRE DAME DE MONTS(85690)

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Maison 7 pièces - 261m²

896 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (850000 € hors honoraires)
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Réf. 9186
  • Surface : 261m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien


A VENDRE - NOTRE DAME DE MONTS
Maison d'environ 260 m² habitables. Double garage de 40 m² environ sur cave. 4 chambres.
3357 m² de terrain.
Cette maison d'exception, construite en 2004, saura vous séduire par ses prestations de haute qualité. Nichée au coeur de la forêt dans un environnement privilégié, à 1500 mètres des plages, vous y trouverez calme et sérénité. Située à proximité de l'Île de Noirmoutier, du passage du Gois, et de l'embarcadère pour l'Île d'Yeu.
Le hall d'entrée de 21 m² vous accueille avec son escalier de ferronnerie d'art. A gauche un dressing, W.C et lave-mains. Face à vous, le salon d'hiver de 28 m² et sa superbe verrière lumineuse et colorée, sur votre gauche la salle à manger de 28 m² également et à votre droite l'espace billard et coin feu de 41 m². Attenant à la salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 26 m² .
A droite de l'escalier, l'espace nuit se compose d'une chambre de 10 m², d'un dressing de 6 m² puis d'une suite parentale de 17 m² avec sa salle de bains privative, baignoire et douche, WC.
A l'étage, sur le palier un espace bureau pratique et fonctionnel, deux chambres de 13 m² donnant sur une terrasse indépendante, WC et salle de bains.

Réf. 9186
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié).
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 261 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (88 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    88
    16
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'Adresse - Agence de Notre Dame de Monts

5, rue de Saint Jean de Monts
85690 NOTRE DAME DE MONTS

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