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ST VALERY SUR SOMME(80230) ✖

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Achat Maison ST VALERY SUR SOMME(80230)

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Maison 4 pièces - 92m² - ST VALERY SUR SOMME

222 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (210000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1274
  • Lieu :
    ST VALERY SUR SOMME 80230
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

David ROBERT, votre conseiller immobilier Baie de Somme Immo, a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de 93 m2, située à moins de 5 minutes de Saint-Valery-sur-Somme et à seulement 10 minutes de Cayeux-sur-Mer. Profitez également de la proximité de la gare de Noyelles-sur-Mer à 10 minutes et des autoroutes à seulement 15 minutes.
Idéale pour une résidence secondaire, cette maison, en très bon état, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger et salon équipé d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cet espace convivial. Pour la vie en plain-pied, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort, le chauffage est équipé de radiateurs électriques et d'un poêle à bois pour maîtriser votre consommation énergétique, ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique. De plus, un garage est accolé à la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire avec un petit grenier.
À l'extérieur, vous serez séduit par les aménagements soigné : une grande allée en gravillons stabilisés, une terrasse carrelée, un terrain de pétanque et une grande pelouse.
Le tout est niché sur un terrain clos et arboré de 1063 m2, avec portail motorisé, sans vis-à-vis pour préserver votre intimité. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix, idéalement situé entre mer et campagne, et planifier votre visite dès maintenant.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 92 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (268 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    268
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1390 € TTC / an et 1920 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ST VALERY SUR SOMME 80230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BAIE DE SOMME IMMO

51 QUAI BLAVET
80230 ST VALERY SUR SOMME

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