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Achat Appartement ALLONNES(72700)
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À proximité de ALLONNES
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Lieu :
ALLONNES 72700
- Surface : 55m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
Allonnes : appartement T2 (56 m²) en vente - calme - A VENDRE - T2 BIS AVEC TERRASSE ET PARKING
A ALLONNES, quartier des Hautes Métairies, dans une résidence calme et bien tenue construite en 2001 un appartement de type deux bis d'une surface de 55.54 m².
Ce bien idéal pour un investissement locatif mais également pour une résidence principale se présente de la manière suivante :
Une entrée avec placard et interphone, un dégagement avec WC.
L'appartement propose une pièce de vie spacieuse et bien agencée de 20.85 m² avec cuisine semi-ouverte et pièce cellier/buanderie, attenante, ajoutant 4.30 m² supplémentaire à cette pièce principale. Possibilité d'ouvrir la cuisine et le cellier entièrement.
Pour profiter des beaux jours une terrasse de 7.4 m² est accessible du séjour.
Du dégagement, on accède à la chambre de 10.84 m² avec placard aménagé.
La pièce bureau d'une surface de 8.54 m² est accessible du salon. Le placard de l'entrée mesurant 0.58 m², il est tout a fait réalisable d'ajouter ces m² au bureau pour y faire une chambre, afin d'obtenir 9.12 m².
Enfin l'appartement dispose d'une salle de bains de 3.69 m² avec l'évacuation et l'arrivée d'eau pour y installer une machine à laver.
Ce bien immobilier est vendu avec sa place de parking privative en sous-sol de la copropriété dont les accès sont sécurisés.
Cet appartement est situé dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle Publique les Dauphins, l'École Primaire Publique d'Argentré et l'École Primaire Privée Saint Cyr à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports en commun on retrouve la ligne principale TEMPO à 2 pas de la résidence.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi quatre restaurants, un commerce, une boulangerie, deux supermarchés, un bureau de poste et une épicerie.
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Allonnes dont CITYA LE SYNDIC est le gestionnaire de copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 390 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 699,34 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 55 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (148 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 540 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ALLONNES 72700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
