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Achat Local commercial BIARRITZ(64200)
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ExclusivitéLocal commercial - BIARRITZ
Local commercial - BIARRITZ
À proximité de BIARRITZ
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Lieu :
BIARRITZ 64200
- Surface : NC
Description du bien
Droit au Bail - Local Commercial - Biarritz Halles - 75 m²
A Biarritz, en plein centre-ville au c?ur du quartier des Halles dans une des artères principales avec fort passage.
Nous vous proposons à la vente en cession de droit au bail ce local commercial sur deux niveaux !
Le Bail prévoit la vente de mobiliers neuf, d'objets de décoration, de vêtements et d'accessoires dont la vente de chaussures de produits de soins et de beauté, dépôt vente, évènementiel, salon de thé, bar à jus de légumes et de fruits frais, cyber café (pas d'extraction possible), laissant tout de même de nombreuses possibilités d'exploitations (salon de thé, glacier, restauration sans extraction, tous types de boutiques ou commerces, bureaux avec emplacement premium, etc.). Le local est dans un très bon état général, aucuns travaux à prévoir.
La surface commerciale fait environ 55m² en R0 et 20m² à l'étage (mezzanine <1.80m).
En sous-sol se trouve une réserve d'environ 25 m², avec W.C.
Très belle visibilité avec vitrine pour ce local disponible immédiatement.
- Montant du droit au bail Hors taxes honoraires d'agence inclus : 480 000.00€ HT HAI
(Honoraires d'agence 10% charge cessionnaire)
- Montant du loyer mensuel Hors taxes : 3110.00€ HT
- Dépôt de garantie : 2700.00€
- Dépôt de garantie : 1318.18€
Pour toute demande d'information merci de me contacter au 07.84.95.17.91
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
Consommation énergétique
DPE non soumis
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
