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KERVIGNAC(56700) ✖

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Achat Maison KERVIGNAC(56700)

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Maison 6 pièces - 106m² - KERVIGNAC

305 950 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (290000 € hors honoraires)
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Réf. VMA10000046
  • Lieu :
    KERVIGNAC 56700
  • Surface : 106m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

À quelques centaines de mètres du Centre-Ville, cette maison du milieu des années 70 édifiée sur sous-sol dispose encore de pas mal d'atouts !
Grâce à ses huisseries doubles vitrages et son chauffage central au gaz de ville, elle bénéficie d'un diagnostic énergétique plutôt correct pour sa génération.
Ses 5 chambres actuelles sur parquet (2 en bas et 3 en haut) peuvent convenir pour une grande famille mais sont autant de possibilités d'agrandir certains volumes pour les plus audacieux.
Son sous-sol total héberge un garage (permettant de stationner au moins 2 voitures), un espace de stockage et une buanderie.
Les investisseurs auront intérêt à y réfléchir aussi : un terrain de 1 400m2 dans un secteur ou le m2 hors lotissement ne cesse d'augmenter...
Ils pourront envisager de rénover pour louer, d'agrandir, de redistribuer, de diviser pour construire encore ou déconstruire pour reconstruire complètement dans un environnement constitué de contemporaines de plain-pied.
Bref, beaucoup de possibilités et de pistes de réflexion à envisager pour lesquelles l'agence se tient à votre disposition !

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 106 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (166 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1210 € TTC / an et 1700 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

KERVIGNAC 56700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VUE OUEST IMMOBILIER

2 rue de Port Louis
56700 MERLEVENEZ

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