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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 4 pièces - 96m²

349 550 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (334497 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AGS3883
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


EXCLUSIVITE - Longchamp.
Bel appartement duplex de 96.30 m² au sol, 78.78 m² en carrez, et aux normes PMR, au 5ème et dernier étage d'une petite copropriété récente sécurisée et avec ascenseur.

L'entrée avec placard dessert la lumineuse pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un balcon terrasse également exposé plein Sud.

Une spacieuse chambre sur parquet de près de 20 m² au sol et avec placard aménagé, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé complète l'espace au rez-de-chaussée.

A l'étage, le palier dessert deux belles chambres sur parquet dont une avec placard aménagé, et une salle d'eau.

Enfin, un garage double boxé sécurisé et un local vélo complètent le bien.

Emplacement idéal à proximité immédiate des transports, et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 96 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (77 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    77
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 42

Quote part charges courantes : 1792 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

4 IMMO TALENSAC

4 RUE JEANNE D ARC
44000 NANTES

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