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Achat Appartement NICE(06000)
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À proximité de NICE
- Surface : 97m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Sous offre acceptée
Notre agence Stéphane Plaza immobilier Nice centre port est heureuse de vous présenter cet appartement de quatre pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Philippe, rue Châteauneuf à Nice, à quelques pas du boulevard Gambetta et de ses commerces, de la ligne 2 du tramway et des rives de la mer Méditerranée.
Situé au sein d'une résidence datant des années 60, dotée d'un ascenseur, ce bien lumineux et traversant séduit par ses finitions de qualité. La hauteur sous plafond généreuse et le parquet massif apportent un charme indéniable, tandis que les stores électriques, la climatisation et la porte blindée apportent un confort supplémentaire.
La disposition de cet appartement est la suivante : une entrée avec un couloir reliant toutes les pièces, un placard d'accueil, un séjour et une cuisine avec office, tous les trois donnant sur un magnifique balcon orienté plein Sud, une deuxième chambre au Sud avec un placard, une chambre au Nord, une salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes, une salle de bains et un grand cellier pouvant aisément accueillir un vélo, une trottinette ou une poussette.
Ce bien immobilier se trouve dans un état impeccable, et des projections d'aménagement en 3D permettent d'envisager l'ouverture de la cuisine sur le séjour.
Possibilité de profession libérale.
N'hésitez pas à entrer en contact avec Michaël pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite.
Michaël SIRAGUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895049377 - NICE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 97 m²
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (190 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1903131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1108 € TTC / an et 1498 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 49
Quote part charges courantes : 3138 €/an
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
