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AMBILLOU CHATEAU(49700) ✖

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Achat Maison AMBILLOU CHATEAU(49700)

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Maison 7 pièces - 205m² - TUFFALUN

296 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 32967
  • Lieu :
    TUFFALUN 49700
  • Surface : 205m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Niché dans une campagne verdoyante et bucolique, cet ensemble de deux maisons profite d'un environnement privilégié au calme, à seulement 10 minutes de Doué la Fontaine et 30 minutes d'Angers et de Saumur.
Ces deux bâtisses se distinguent par un charme authentique préservé avec la belle conservation des matériaux anciens ainsi que la décoration soignée et artistique des lieux.

La première se compose en rez-de-chaussée d'un vaste salon chaleureux et d'une cuisine indépendante fonctionnelle. Au 1er étage vous retrouverez deux chambres, une salle de bains avec douche moderne, un dressing et un WC.

La seconde dispose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre lumineuse. A l'étage vous trouverez deux belles et grandes chambres.
Toutes deux sont équipées d'un poêle de masse alsacien, véritable atout de confort et économique.

L'organisation des deux logements laisse envisager des projets familiaux ou professionnels avec une activité de chambres d'hôtes ou de gîte par exemple.


Ref : 32967
DPE : B
*Honoraires à charge vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 205 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • B (81 kWh/m² an)
    D (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    81
    22
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

TUFFALUN 49700

Agence immobilière

L ADRESSE DE DOUE LA FONTAINE

16 rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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