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Maison 8 pièces - 193m²
449 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 2,4% TTC (438519 € hors honoraires)Exclusivité
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Maison 6 pièces - 280m² - YVOY LE MARRON
Maison 6 pièces - 280m² - YVOY LE MARRON
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 292m² - YVOY LE MARRON
ExclusivitéMaison 7 pièces - 292m² - YVOY LE MARRON
À proximité de YVOY LE MARRON
- Surface : 193m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
BAISSE DE PRIX POUR CETTE EXCLUSIVITE ATELIER GUIRLINGER !!!
Vous cherchez une maison d'architecte unique et originale, nichée dans un écrin de verdure ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé le bien idéal pour vous !
Découvrez cette belle maison des années 70, construite avec des matériaux de qualité et offrant de beaux volumes et une jolie luminosité. Vous serez séduit par son séjour orienté sud, agrémenté d'une cheminée sculpturale qui fait office d'oeuvre d'art. Vous apprécierez sa cuisine ouverte, ainsi que sa salle à manger conviviale. Vous disposerez de quatre chambres spacieuses et confortables, dont une de plus de 24 m², ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains.
A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine climatisée, idéale pour un bureau ou un espace détente, et de deux autres pièces isolées et chauffées, pouvant servir de chambres d'appoint ou de rangement.
Un double garage accolé et une petite dépendance complète le bien.
Le tout sur un terrain de plus de 6 hectares, entièrement boisé, où vous pourrez vous adonner à la cueillette de champignons ou observer le passage de gibier.
Cette maison est un havre de paix, situé à YVOY LE MARRON, un charmant village de Sologne, à proximité des commerces et des services. C'est une opportunité rare, à saisir sans tarder !
N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser charmer par cette maison d'architecte !
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 Euro - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM).
Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet.
Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 193 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
