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À proximité de LE PETIT QUEVILLY
- Surface : 312m²
- Pièce(s) : 14
- Parking : Oui
Description du bien
Vous recherchez un bien immobilier exceptionnel à proximité de Rouen? Ne cherchez pas plus loin, car nous avons le bijou que vous attendiez. Située dans le quartier en effervescence de la mairie du Petit-Quevilly, cette propriété unique ne manquera pas de vous impressionner.
En effet, cet ensemble a été entièrement rénové, décoré, et meublé par un architecte d'intérieur de renom. Chaque espace respire le raffinement et le confort, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien se compose de la manière suivante :
La Maison Principale :
Cette magnifique maison moderne de 300 m² vous accueille avec un grand séjour spacieux avec terrasse de 30m², inondé de lumière naturelle, pour vos moments de détente. La maison est conçue pour la colocation, offrant 10 chambres aménagées avec soin pour le confort de chaque occupant. Vous apprécierez la commodité de quatre élégantes salles de douche mises à la disposition de vos locataires. Chaque détail a été pensé pour une vie harmonieuse en communauté.
Le Studio Bis avec Mezzanine :
Vous serez émerveillé par ce charmant studio bis, qui offre une mezzanine pour un espace de vie supplémentaire. Il est entièrement meublé et équipé avec des finitions haut de gamme. Les locataires peuvent profiter de leur propre entrée indépendante et cour de 10m² environ pour une intimité totale.
L'Appartement Deux Pièces Indépendant :
Ce confortable appartement de deux pièces est une véritable perle. Également meublé et équipé, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
De plus, chaque chambre et chaque appartement disposent d'une place de parking réservée dans la cour.
Investisseurs, cette propriété est une véritable opportunité. En tant que monopropriété, elle génère une belle rentabilité nette de 7% (calculée sur les loyers hors charges). Un taux de remplissage de 91% a été réalisé en 2 mois, seule une chambre reste disponible pour le moment.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 312 m²
- Oui
Composition
- 10
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
C (88 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info881313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2230 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
