Maison 5 pièces - 146m²
222 900 €
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Achat Maison ST GEORGES SUR CHER(41400)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 146m²
À proximité de ST GEORGES SUR CHER
- Surface : 146m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
*** EXCLUSIVITE ***
A Saint Georges Sur Cher, commune située à 40 minutes de Tours en voiture, ou en train par la gare de Chissay-En-Touraine à seulement 12 minutes de la maison. A 30 minutes de la jolie ville d'Amboise, 15 minutes de Bléré et 5 minutes de Montrichard. L'autoroute A85 est accessible à 10 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un cinéma, ainsi qu'une bibliothèque à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, un bureau de poste, des établissements scolaires à moins de 15 minutes en voiture, ainsi que le marché qui anime la commune de Montrichard deux fois par semaine.
découvrez cette maison au charme authentique de 5 pièces et 147 m², qui compte parmi les plus anciennes de la commune.
Ce bien offre une grande salle à manger avec cheminée, donnant sur une cuisine ouverte, desservant une buanderie, ainsi qu'une belle pièce pouvant être envisagée en chambre, ou en bureau éloigné de l'espace de nuit, pour travailler en toute tranquillité.
Une pièce de vie spacieuse avec cheminée insert, amène au coin nuit, avec deux belles chambres de 14m² environs. Une équipée d'une salle d'eau, l'autre d'une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant.
Une cave et un garage se trouvent en dessous de la maison
Anciennement un moulin, ce bien offre une dépendance indépendante en cours de rénovation, pour accueillir famille, amis, ou en faire un espace d'accueil pour une activité locative tout au long de l'année, étant proche du Zoo de Beauval, d'Amboise, du Château de Chenonceaux
Le tout s'étant sur un magnifique terrain de 25 000 m² composé de bois et de prairie, bordé par un ruisseau pour des moments de pêche en famille.
Stationnements pour plusieurs véhicules.
Venez découvrir cette maison, en prenant rendez-vous
au 06 80 10 13 88
Michele Hennebois (EI) KW CONNECTA
RSAC 348 245 242
Honoraires charges vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Logement à consommation énergétique excessive F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 146 m²
- Oui
Composition
- 3
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
F (406 kWh/m² an)
F (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4061313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2870 € TTC / an et 3940 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
