Maison 4 pièces - 136m²
982 000 €
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À proximité de BLAUSASC
- Surface : 136m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Dans un quartier résidentiel du joli village de Blausasc, superbe maison provençale.
Dans un cadre exceptionnel, à seulement 30 minutes de Nice, en position dominante avec une magnifique vue mer et montagne, au calme, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, découvrez cette maison provençale de caractère de 130.20 m² sur un terrain de 3300 m².
Vous y trouverez une grande entrée distribuant 2 espaces nuit. Le premier se compose d'une grande chambre de 18 m² s'ouvrant sur la terrasse avec piscine, d'une salle de bains de 10 m² et d'un toilette indépendant ainsi que d'un dressing de 6 m².
Le second se compose d'une chambre de 12 m² disposant de sa propre salle de bain avec toilette et placard.
Cette entrée s'ouvre sur un vaste séjour salle à manger de 46 m² disposant d'une grande cheminée à insert, donnant également sur la terrasse avec piscine. Le charme et la luminosité de cette vaste pièce de vie sauront vous séduire.
Attenante à cet espace, une cuisine indépendante de 13.8 m² refaite et entièrement aménagée et équipée se prolonge par une deuxième terrasse couverte de 22 m².
En rez-de-jardin avec accès indépendant vous trouverez un T1 bis d'une surface globale de 41 m² composé d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'un séjour de 21 m² avec coin nuit donnant sur une terrasse et sur le jardin.
Côté extérieur, le jardin en restanques aménagées est complanté d'arbres fruitiers et d'oliviers. Vous pourrez facilement y créer un potager et un boulodrome au grés de vos envies.
S'ajoute à cela un double garage de 30 m² avec une dépendance de 8 m² et 4 places de parking .
Les plus :
- cette villa est entièrement autonome en eau grâce à un forage qui alimente deux bassins de 10 000L d'eau.
- système de vidéo-surveillance fonctionnel à l'intérieur
- possibilité de surélévation.
On trouve l'École Élémentaire de Blausasc à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a les arrêts de bus à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A500 et A8 sont accessibles à moins de 7 km. Commodités et commerces se trouvent à 15 minutes en voiture.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec votre agent KW MASSENA, Cécilia BRANDINELLI 06 18 31 33 46 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 136 m²
- Oui
Composition
- 3
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1170 € TTC / an et 1640 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
