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ST MAUR DES FOSSES(94210) ✖

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Achat Maison ST MAUR DES FOSSES(94210)

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Maison 8 pièces - 190m² - LA VARENNE ST HILAIRE

1 099 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2,7% TTC (1070002 € hors honoraires)
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Réf. CD37
  • Lieu :
    LA VARENNE ST HILAIRE 94210
  • Surface : 190m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

De très beaux volumes pour cette maison très saine et lumineuse de 8 pièces de 190 m2 édifiée sur 608 m2 de terrain à SAINT MAUR DES FOSSES.
Elle comprend une très belle pièce à vivre avec cheminée donnant sur jardin et terrasse exposé Sud Ouest, 5 chambres dont 2 suites parentales, un bureau au RDC (6e chambre possible) et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle comporte aussi deux salles d'eau et une salle de bains. La maison possède également un jardin clos de mur. Dotée de nombreux rangements, elle est agrémentée d'une cave à vin, d'une buanderie, d'une grande pièce/ salle de jeux et d'une chambre indépendante (idéal ado).
La maison a été construite en 1975 avec de très bons matériaux et dispose de places de parking à l'extérieur. Des établissements scolaires de tous niveaux sont accessibles entre 8 et 20 minutes à pied.
La station de RER A Champigny est à 4 mn à pied ainsi que 10 lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A4, A86 et A3 et des nationales sont accessibles à moins de 9 km. On trouve de nombreux restaurants, un choix de commerces de bouche à quelques minutes et un marché bihebdomadaire.
. Les bords de Marne, aménagés pour les promeneurs et dotés d'une piste cyclable, sont à cinq minutes à pied.
Cette maison est en vente au prix de 1 099 000EUR (honoraires 2,69% à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 190 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (187 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    187
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2490 € TTC / an et 3440 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

LA VARENNE ST HILAIRE 94210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PARLONS IMMO ADAMVILLE LIDO

89 BOULEVARD DE CRETEIL
94100 ST MAUR DES FOSSES

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