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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 53m² - NANTES

195 976 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (187000 € hors honoraires)
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Réf. V808
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 53m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien


Au 4ème étage sans ascenseur, deux charmants appartements vendus loués :
Un T2 loué 633Euro net comprenant : entrée avec bagagerie et coin bureau, pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, dégagement, chambre séparée, salle de bains, wc.
Un studio loué 475Euro net meublé comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, mezzanine (coin nuit), salle d'eau avec wc.
CA annuel : 13 296 Euro
Charges ALUR 1049 Euro/an, pas de procédure. 20 Lots dont 10 d'habitation. DPE : E
Très bien placés, proches des écoles, commerces, transports (bus C1,C3,C6,54,26), centre ville, gare...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 53 m²

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (270 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    270
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 340 € TTC / an et 480 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 20

Quote part charges courantes : 1049 €/an

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE

12 BOULEVARD DES BELGES
44300 NANTES

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