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Achat Maison THOUARE SUR LOIRE(44470)
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Maison 6 pièces - 145m² - THOUARE SUR LOIRE
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À proximité de THOUARE SUR LOIRE
- Surface : 135m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Rare sur le marché et en vente chez Univers City Immo avec Yohann DENIAUD !
Maison SOUS COMPROMIS !!! (Pré VENDU)
Au coeur d'un secteur très recherché de Thouaré sur Loire, cette belle maison récente de 2011 de 135m2 environ, offre le cadre idéal pour une famille voulant s'installer sans faire de travaux, à proximité des écoles et du centre ville.
Cette maison très lumineuse avec une belle exposition offrant une entrée, donnant sur une belle pièce de vie salon/séjour, avec sa cuisine aménagée.
Au rdc, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec baignoire et vasque, un WC séparé.
A l'étage, on trouvera une chambre indépendante, et un très grand palier pouvant servir de 4ème chambre, un grand WC et son lavabo pouvant être facilement modifié en salle d'eau.
Pour accompagner cette belle prestation, un garage avec sa porte motorisée.
Au niveau des extérieurs, un jardin ensoleillé du matin au soir, avec terrain entièrement clôturé.
A ne surtout pas manquer et à voir rapidement !
L'oeil du pro : Ce bien de qualité est une superbe maison, dans lequel une famille pourra y poser ses valises, avec des bonnes prestations.
Consommation parfaite avec :
DPE en D avec 188kWh/m2/an et GES en B avec 6 kg CO2/m2/an
Montant estimé du Coût Annuel en énergie de 1190Euro à 1660Euro.
Pour vous accompagner ou visiter, contactez
Yohann DENIAUD - O6 07 06 94 30 - y.deniaud@univers-city-immo.fr
RSAC : 890199375, Prix Net Vendeur 286 000Euro soit prix FAI 299 990Euro
Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann DENIAUD EI - O6 07 06 94 30 - y.deniaud@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr
Yohann DENIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 199 375 - Nantes.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 135 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (188 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
