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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 2 pièces - 49m² - NANTES

161 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (150004 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. T2022-53
  • Lieu :
    NANTES 44300
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité, je vous présente cet appartement T2 de 49 m2 situé dans une impasse quartier Bourdonnière à Nantes. Proche des écoles et des facultés( tramway Bourgeonnière à 2 minutes à pieds) , il se trouve dans une petite copropriété de 3 étages des années 70. Ce logement exposé Est vous offre un couloir desservant une chambre de 10.58 m2 avec placard, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine non équipée et une pièce de vie de 18 m2 prolongée par un balcon.
Huisseries double vitrage, chauffage gaz, cave et bonne exposition font de cet appartement un logement plein d'atouts. Situé à proximité d'un petit pôle commercial (restaurant, pressing, boulangeries, supermarché, pharmacie) il est également proche de plusieurs écoles allant de la maternelle au lycée. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ce bien dispose également d'une place de stationnement privative. Prévoir travaux de rafraichissement pour ce bien plein de potentiel. Alors appelez-moi pour le découvrir !

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (168 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 530 € TTC / an et 750 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 48

Localisation

NANTES 44300

Agence immobilière

SEVRE ET LOIRE IMMOBILIER

106 route de clisson
44200 NANTES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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