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Appartement 2 pièces - 50m² - NICE

185 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 720V1206A
  • Lieu :
    NICE 06100
  • Surface : 50m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

*** IDEAL INVESTISSEMENT / LOCATION ETUDIANTE / EXCELLENTE RENTABILITE / FAIBLES CHARGES ***
Bel appartement de deux pièces dans le quartier très tendance et pittoresque de La Libération, à 50 mètres de Borriglione et de la ligne de Tram. Situé dans un bel immeuble bourgeois de deux étages, cet appartement de 50,26 m² (47,50 m² loi carrez) est un véritable havre de paix. L'appartement offre un séjour spacieux de 18 m², une cuisine équipée, une chambre confortable de 17m², une salle de douche avec toilettes. L'aménagement intérieur est en bon état, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'une installation d'eau chaude individuelle électrique. Pour votre tranquillité, la résidence est sécurisée et offre un cadre calme et résidentiel. Des prestations de qualité telles que double vitrage sont également à souligner. Vendu libre, cet appartement est un investissement immobilier de choix, avec une situation géographique stratégique.
La Libération présente des atouts indéniables. Ce secteur est reconnu pour son ambiance authentique, avec son marché et ses restaurants, et sa proximité avec le centre-ville, les universités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.
L'achat d'un appartement à la Libération alliant qualité de vie, confort et praticité, représente donc un investissement immobilier sûr et rentable.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 50 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (242 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    242
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 755 € TTC / an et 1021 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 8

Quote part charges courantes : 480 €/an

Localisation

NICE 06100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAINT PIERRE IMMOBILIER

15 BOULEVARD JF KENNEDY
06800 CAGNES SUR MER

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