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À proximité de GUERET
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Lieu :
GUERET 23000
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Opportunité Unique ! Maison Divisée en Deux Logements : Un à Raffraichir, l'Autre Impeccable
Bienvenue dans cette maison offrant une combinaison unique de potentiel de rénovation et de confort immédiat. Divisée en deux logements distincts, cette maison présente une opportunité idéale pour les amateurs de projets et les investisseurs avisés.
Logement à Raffraichir :
Le premier logement en rez de jardin est LOUE ( 275 EUR ), il comprend une grande pièce à vivre donnant sur un beau jardin, une pièce annexe , une salle d'eau avec WC
Logement Impeccable :
Le deuxième logement en rez de chaussée , entièrement rénové avec des finitions modernes, offre un espace de vie clé en main. L'intérieur soigneusement conçu présente des pièces lumineuses et aérées, une cuisine moderne entièrement aménagée et des chambres confortables. Les améliorations récentes garantissent un style de vie sans souci, prêt à accueillir ses nouveaux résidents.
Espaces Extérieurs :
La maison possède un jardin, offrant un espace privatif extérieur à chaque logement
Possibilités d'Investissement :
Cette maison offre une opportunité unique pour les investisseurs, avec la possibilité de vivre dans le second logement tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable grâce au premier logement déjà loué.
Travaux de mise en conformité d'assainissement à prévoir
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023
Consommation énergie primaire : 327 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 312 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 EUR et 1890 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (327 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3276969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1360 € TTC / an et 1890 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
GUERET 23000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
