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TOURRETTES SUR LOUP(06140) ✖

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Maison 5 pièces - 208m² - TOURRETTES SUR LOUP

1 835 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1219-1
  • Lieu :
    TOURRETTES SUR LOUP 06140
  • Surface : 208m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Tourrettes sur Loup en raison de sa position et sa proximité au village, vous retrouverez cette magnifique propriété de 208 m2 implantée sur un terrain de 2692m2.
Dès le portail, vous serez séduit par la villa ROCA. Elle jouit de nombreux atouts comme le calme, la vue mer/montagne, des prestations de qualité aussi bien à l'intérieur (cave à vins en pierre, séjour donnant sur une terrasse de 88m2, chambre de maitre) qu'à l'extérieur (pierre de taille, terrain de pétanque, terrain plat, piscine...) le tout en étant très peu énergivore grâce à une performance énergétique en A.
Cette propriété se décompose de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec WC et dressing donnant sur la salle à manger/salon qui dispose d'une cuisine ouverte avec son arrière-cuisine et cave à vins. A ce niveau, vous retrouverez une chambre de maitre ainsi qu'une chambre en suite.
L'entrée, le salon et les deux chambres ont un accès direct sur la terrasse de 88m2.
- Niveau 1 : 2 chambres dont une terrasse exposée sud, une salle de douche et un dressing.
La maison dispose d'un garage double de plus de 50m2, un grand jardin plat avec : brasero, espace détente, piscine au sel, terrain de pétanque, restanques reconstruites avec les pierres du terrain.
Important : Dans la configuration actuelle, la terrasse de la maison du niveau 1 pourrait être encore allongée.
L'avis de l'agence : 'La villa Roca saura vous séduire par la qualité de ses prestations, ses volumes et sa position. Les propriétaires ont réussi à trouver l'harmonie parfaite entre une architecture contemporaine et l'authentique'

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 208 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • A (31 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    31
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 650 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

TOURRETTES SUR LOUP 06140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TSL IMMO

12 ROUTE DE VENCE
06140 TOURRETTES SUR LOUP

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