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Achat Appartement NICE(06000)
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À proximité de NICE
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Lieu :
NICE 06300
- Surface : 70m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
COUP DE COEUR !
Idéalement situé sur Nice au bas de la coline résidentielle du Mont-Boron, à deux pas du Port de Nice, ses commerces, commodités et lignes 1&2 du tramway, magnifique et vaste appartement de type 3 Pièces, entièrement rénové, d'une superficie habitable Carrez de 70 m2 au sein d'une résidence de standing, sécurisée, parfaitement entretenue, avec gardien.
Calme et lumineux, très agréable à vivre, parfaitement agencé, le bien vous accueille avec un grand séjour/salle à manger/cuisine ouverte équipée de plus de 40 m2 ouvert sur une belle terrasse ensoleillée orientée Sud/Est, tout en offrant un bel espace 'nuit' avec ses deux grandes chambres avec grands placards intégrés aménagés (dont un dressing) ouvrant toutes deux sur une autre terrasse joliment décorée, ainsi qu'une superbe salle d'eau (douche à l'italienne) avec toilettes.
L'intégralité de l'appartement a été soigneusement agencé et rénové avec goût et matériaux de qualité: double vitrage (avec stores vénitiens intégrés dans les portes vitrées), équipements haut de gamme de la cuisine aménagée, sonorisation intégrée de la salle d'eau, portes à galendage, parquet massif et marbre au sol, système de vidéo surveillance dans l'appartement, porte blindée,...
Climatisation intégrée et invisible dans toutes les pièces, installation électrique avec variateurs de lumières, domotique,...
Le bien est vendu avec une cave d'environ 3 m2, en sous-sol de l'immeuble, inclue dans le prix.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 65. Charges courantes annuelles : 2.792 EUR ( TOUT COLLECTIF incluant Charges Communes, Consommations Eau Froide, Eau Chaude et Chauffage). Honoraires agence inclus charge vendeur. AZUR METROPOLE IMMOBILIER 04 89 08 98 70
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 70 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (181 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1813535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 781 € TTC / an et 1057 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
NICE 06300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
