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Achat Appartement LA GARDE(83130)
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Lieu :
LA GARDE 83130
- Surface : 107m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
GRANDE OPPORTUNITÉ A SAISIR
Dans une jolie copropriété intimiste à usage exclusif d'habitation (trois logements), élevée sur rez-de-chaussée, de deux étages, fermée et sécurisée par un portail électrique, venez découvrir ce SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING - CHIC ET COSY,
Idéalement situé, à proximité de tous commerces et commodités, établissements scolaires, et situé à 20 minutes à pieds des Plages de MAGAUD et de MEJEAN.
UN SUPERBE APPARTEMENT DE TYPE T4 - TRÈS LUMINEUX, entièrement REFAIT A NEUF, formant l'intégralité du premier étage, d'une superficie habitable de 107 m2, augmentée d'une véranda de 17m2, formant une surface utile de 124m2,
Comprenant:
-> UNE entrée,
-> UNE superbe cuisine entièrement meublée et équipée d'électroménagers de qualité,
-> UN séjour/salle à manger de 34m2, donnant sur une grande véranda bioclimatique de 17m2 exposée NORD-EST, (ambiance cocooning assurée avec son poêle à bois)
-> UNE salle d'eau avec sanitaire suspendu,
-> UN dégagement,
-> UNE salle d'eau avec douche à l'italienne de standing,
-> UN sanitaire suspendu séparé,
-> TROIS chambres au calme ouvrant sur un balcon filant et communiquant de 12m2, exposées SUD-OUEST,
Côté stationnement, le logement est vendu avec de nombreuses places de stationnement :
-> un emplacement de 32m2 à usage privatif dans la copropriété,
-> un emplacement de 77m2 à usage privatif dont en partie couverte d'un carport en aluminium, dans la copropriété,
-> un emplacement de stationnement à usage privatif en extérieur de la copropriété.
VOUS AIMEREZ notamment :
-> la vue sur le Mont Faron
-> la très grande capacité de stationnement
-> la superbe véranda bioclimatique
-> l'état refait à neuf du logement avec d'excellentes finitions : climatisation réversible, normes biothermiques, double vitrage, volets roulants électriques, domotique, moustiquaires roulants électriques, fibre optique, poêle à bois, adoucisseur d'eau, passe-plat avec vitre coulissante, nombreux rangements, ...
-> les faibles charges de copropriété,
-> la possibilité d'acquérir en sus, un appartement type T2 à l'étage supérieur avec stationnement
-> son emplacement,
Pour toute demande de renseignements et de visite, contacter votre agent immobilier au 06.13.30.76.90.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 107 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
B (87 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info874 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 3
Localisation
LA GARDE 83130
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
