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Appartement 3 pièces - 81m² - MARSEILLE - 8ème

300 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. V10000057
  • Lieu :
    MARSEILLE 08 13008
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

A vendre secteur Paradis, saisissez cette opportunité d'acquérir une surface de 82m2 en rez-de-chaussée, ayant une destination logement et activité libérale avec un grand potentiel après rénovation. Cet espace traversant propose de beaux volumes dans un quartiers prisé et offre la toile parfaite pour créer un bureau professionnel personnalisé ou son logement dans un emplacement stratégique.

Caractéristiques Principales :

- Superficie : 82 m2

- État : À rénover.

- Cave en sus.

- Disposition : Espace modulable selon les besoins professionnels

Points Forts :

- Emplacement Stratégique : Proximité des transports en commun et des commodités.

- Potentiel de Personnalisation : Transformez l'espace selon vos exigences.

- Opportunité d'investissement

Taxe Foncière : 1560EUR

Provisions pour charges : 18000EUR/an (soit 150EUR/mois)

Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.

Taxe Foncière : 1560EUR
Provisions pour charges : 1800EUR/an (soit 150EUR/mois)
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 81 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • F (361 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    361
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1780 € TTC / an et 2440 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

MARSEILLE 08 13008

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MANCINI CONSEIL IMMOBILIER

310 rue de la Source
13510 EGUILLES

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