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MARIGNANE
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6 pièce(s)
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Lieu :
MARIGNANE 13700
- Surface : 177m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Belle maison dans un quartier recherché de Marignane avec piscine et cuisine d'été. Ajuste Immobilier vous présente cette charmante maison traditionnelle de 174 M² avec piscine et cuisine d'été sur un terrain de 900 M². Pour plus d'informations contactez moi : Corinne PETRY sur le -6 22 33 49 66- Idéalement située à Marignane dans une quartier recherché, proche de toutes les commodités. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable à proximité de l'étang, offrant des balades à pied ou à vélo dans un paysage digne de la Camargue. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur un grand salon avec cheminée créant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une belle salle à manger donnant sur l'extérieur. Une buanderie ainsi qu'une grande salle de bain et des toilettes complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage se trouve un hall desservant 5 chambres dont une de 24 M² avec accès sur une terrasse qui elle-même donne un accès direct au jardin. Véranda. Entrée indépendante. Une grande salle d'eau et un WC indépendant complète l'étage. Nombreux placards de rangements. Vous bénéficierez en plus, D'une belle piscine pour se rafraichir lors des journées ensoleillées ainsi que d'une cuisine d'été avec douche et WC afin de profiter en famille ou entre amis de l'espace extérieur. Cette maison de part son étage avec une grande pièce de 24 M², une autre pièce dans laquelle il est possible d'emménager une cuisine tout en permettant de garder 3 chambres et un accès direct sur la terrasse qui donne sur le jardin offre la possibilité de faire un appartement T4 en haut de villa et un T2 sur le rez-de-chaussée. Un puit permet d'apporter une quantité d'eau supplémentaire nécessaire à l'arrosage ou au remplissage de la piscine. Double vitrage PVC, volets électriques. Toiture en bon état contrôlée et isolée. Cette maison un beau potentiel avec une possibilité de créer deux logements indépendants. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet endroit où il fait bon vivre. Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 822729067. Agent commercial de la SARL Ajuste Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème ») - FN_1714796485
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 177 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2334747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2730 € TTC / an et 3740 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
MARIGNANE 13700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
