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ST MACAIRE EN MAUGES(49450) ✖

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Achat Maison ST MACAIRE EN MAUGES(49450)

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À proximité de ST MACAIRE EN MAUGES

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Maison 7 pièces - 185m²

254 060 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (239996 € hors honoraires)
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Réf. AM-MAC-32236KO
  • Surface : 185m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien


MAISON DE VILLE MITOYENNE T7 DE 143m² + APPARTEMENT de 42m²

Idéal INVESTISSEUR ou grande famille.

Située en plein centre de St Macaire-en-Mauges et à proximité des commerces et des établissements scolaire.
La maison est composée au RDC d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle de bains et d'un wc.
Un escalier vous conduira au 1er étage vers 5 chambres, un balcon, une salle de bain avec WC et une buanderie.
L'extérieur présente un appentis ainsi qu'un grand préau le tout sur une belle cour fermée de 200m2 environ avec une cave, un atelier et un accès à un garage. Un appartement T2 de 42m² en bon état est accolé à la maison.

Gros potentiel pour les investisseurs : ce bien est divisible en plusieurs lots et le terrain est constructible (possibilité de faire 3 à 4 appartements).
TRAVAUX A PREVOIR.

Contactez vite l'agence SQUARE HABITAT de St Macaire-en-Mauges pour de plus amples renseignements au 02.41.30.47.21.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 185 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (178 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1717 € TTC / an et 2323 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Saint Macaire en Mauges Square Habitat

2 Boulevard du 8 MAI 1945
SEVREMOINE
49450 ST MACAIRE EN MAUGE

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