Maison 5 pièces - 115m² - BEZIERS
100 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
BEZIERS 34500
- Surface : 115m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Béziers intra muros, maison de ville et de charme de construction milieu vingtième siècle environ 115 mètres carrés, à proximité du cour historique sans les nuisances, extérieur discret avec une cour ombragée idéalement située plein sud ouest ouvrant sur cette demeure en forme de L avec au rez de chaussée les pièces diurnes donnant sur l'extérieur privatif d'environ 50 mètres carrés , comme un cocon de sérénité
à l'étage les espaces nocturnes avec en plus une chambre mansardée sous les toits et déjà aménagée dont la surface n'est pas comptabilisé en surface habitable .
a ce jour la propriétaire souhaite continuer à vivre chez elle et elle anticipe un départ sous une quinzaine d'années, l'option viagère pourra aussi être envisagée .
la valeur vénale de ce bien est estimée autour de 300.000 ? les modalités de la transaction se décompose avec un premier versement (soulte de 100.000?) puis 180 mensualités ( 15 années ) de 1000? (soit 180.000 ? via le crédit vendeur octroyé par la propriétaire occupante) théorique car la rente sera indexée et révisée annuellement . ces modalités sont évolutives et représente un exemple de ce qui pourrait être finalisé dans le cadre d'une transaction gagnant-gagnant ...
ainsi l'annonce est susceptible d'être modifiée, n'hésitez pas a nous contacter afin de préciser une potentielle transaction .
www.viagem.fr
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 280000 €*
- Prix du bouquet ? ttc
- Rente mensuelle 1000 ? mois / ttc
- Age de l'homme 0 an(s)
- Age de la femme 76 an(s)
- Viager libre : NON
- Terme (durée en année) 15 an(s)
- Taux de Rendement Interne à envisager est de %
- *Honoraires Charge Vendeur
- Affaire suivie par BRIAND FREDERIC
- Forme juridique : SARL (société à responsabilité limitée)
- Annonce rédigée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 115 m²
Composition
Consommation énergétique
-
E (61 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info616161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2060 € TTC / an et 2830 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
BEZIERS 34500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
