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Achat Appartement LE MANS(72100)

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Appartement 4 pièces - 90m² - LE MANS

155 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP516873
  • Lieu :
    LE MANS 72000
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

VENTE d'un appartement T4 (91 m²) au Mans - LE MANS - GAZONFIER - IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR -
Dans le quartier prisé et recherché Gazonfier, au pied des commerces et transports venez découvrir dans résidence sécurisée, cet appartement de 4 pièces de 90.99m² orienté est-ouest.
Il inclut une spacieuse entrée, un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte de plus de 31m² avec accès sur balcon, l'espace nuit est composé de trois chambres avec de nombreux rangement dont une pièce dressing, une salle de bains. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif alimenté au gaz.
Il est en très bon état général.
La résidence offre des solutions de stationnements avec un parking proposant un grand nombre de places.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la station de tramway Espal-Arche de la Nature (ligne T2) dans les alentours. Les autoroutes A28 et A11 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et quatre boucheries à quelques minutes à peine.
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 112 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 90 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1060 € TTC / an et 1470 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LE MANS 72000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA TERMEAU GARNIER

35 rue d'ALGER
72000 LE MANS

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