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Achat Appartement ROYAN(17200)
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À proximité de ROYAN
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Lieu :
ROYAN 17200
- Surface : 23m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Description du bien
Femme de 81 ans Royan, dans une résidence sécurisée et bien entretenue proche des commerces, au rez-de-chaussée surélevé, studio de 23 m² entièrement rénové avec goût et qualité en 2022. Une entrée avec un placard, une salle de bains avec un WC, une pièce de vie avec kitchenette aménagée, fibre internet et une très belle terrasse de 20 m² plein sud avec vue mer (avenue assez passante). Deux caves au sous-sol complètent le tout pour stocker vos effets personnels. Une conciergerie s'occupe déjà d'optimiser son rendement locatif avec un potentiel de 5 000 à 9 000 euros par an. Il est vendu meublé : un +. Chauffage électrique, faibles charges de copro. En partant d'une valeur vénale de 179 000 â?¬ vous achetez ce bien en viager libre en versant un bouquet de 95 215 â?¬ HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 738 â?¬. En résumé : Surface CARREZ : 23 m² Prix du bien : 95 215 â?¬ Honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Nombre de lots copropriété : 8 Charges prévisionnelles approximatives : 476 â?¬ Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxes foncières : 1 050 â?¬ Un bel investissement à réaliser ! Marc VILLEMAIRE, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1713586877
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 23 m²
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 600 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ROYAN 17200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
