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Appartement 3 pièces - 96m² - MARSEILLE - 8ème

445 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2689LP
  • Lieu :
    MARSEILLE 08 13008
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Idéalement situé au coeur du 8ème, nous vous proposons ce charmant appartement type 3 de 91m2 Lc au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée.
Poussez la porte et découvrez un hall d'entrée desservant d'un côté un joli salon séjour de 28m2 baigné de lumière de part son exposition Sud.
De l'autre, un dégagement avec de nombreux rangements accueille une cuisine indépendante avec loggia, deux belles chambres (11 et 13m2), une salle d'eau et un wc indépendant.
Les prestations (parquet massif, double vitrage, volets électriques ...) de cet appartement sont complétées par une cave.
Le stationnement se fait facilement au sein même de la copropriété.
Vous ne pourrez qu'apprécier sa proximité avec le parc Borely et des plages de David.
Véritable quartier propice à la vie de famille, les commerces , les écoles, les transports et toutes les commodités sont à moins de trois minutes pieds.
Les charges annuelles comprennent l'eau froide, le chauffage, le gardien , l'entretien extérieur de la coproporiété, l'ascenseur, les portails et le syndic.
Vous êtes intéressé par ce bien, n'attendez plus une minute et contactez Loic Pilate au 06.37.22.00.26 ou sur pilateloic.immo@gmail.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires agence à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 96 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (167 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    167
    35
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 5412 €/an

Localisation

MARSEILLE 08 13008

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIERE BERNARD HELME

152 RUE JEAN MERMOZ
13008 MARSEILLE 08

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