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FONDETTES(37230) ✖

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Achat Maison FONDETTES(37230)

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Maison 12 pièces - 300m² - FONDETTES

1 675 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (1599961 € hors honoraires)
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Réf. OR1-1239
  • Lieu :
    FONDETTES 37230
  • Surface : 300m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Oui

Description du bien

Magnifique maison d'architecte ( 300m2) exposée Sud de 1990 sur un terrain de 1,56ha à 6mn du centre ville de Tours. Elle est composée d'un espace ouvert de plus de 120m2 avec une entrée, salle de billard, bar, divers salons (bridge, détente, coin cheminée) et d'une salle à manger le tout donnant sur des terrasses et bien sur vers la piscine. L'espace nuit bien séparé des pièces de vie comprend quatre chambres avec salles de bain (balnéothérapie) et salles d'eau. Un bureau séparé, une cuisine équipée, une lingerie , un sous sol avec cave , atelier , machinerie de la piscine complètent cette propriété. A l'extérieur, la piscine avec sa pompe à chaleur , rideau électrique vous invite au farniente après votre match de tennis...car il y a un court de tennis éclairé sur la propriété. Nous avons aussi un double garage fermé, un abri de rangement et des dépendances aménageables servant actuellement de remise pour le jardinage . Question décoration, vous trouverez des papiers peints Zuber et question énergétique , la maison est équipée d'une chaudière gaz de ville à condensation de 2 ans, volets centralisés, verre anti effraction, aspiration centralisée, tout à l'égout, arrosage automatique. Le jardin est remarquable. Le DPE de cette maison est excellent ! C'est une propriété contemporaine dans un endroit privilégié. Sotheby's International Realty , Hugues Primard , Consultant Immobilier EI RSAC Tours 883 843 492, tél 0603327685, hp@valdeloire-sologne-sothebysrealty.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 300 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (127 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    127
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

FONDETTES 37230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VAL DE LOIRE - SOLOGNE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

22 BOULEVARD DE CHATEAUDUN
45000 ORLEANS

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