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Achat Appartement ALFORTVILLE(94140)

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Appartement 2 pièces - 38m² - ALFORTVILLE

175 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 23-11-01
  • Lieu :
    ALFORTVILLE 94140
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE - ALFORTVILLE Nord.
FORT POTENTIEL pour cet Appartement situé à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités.

Traversant et Bien exposé, cet appartement, d'une Superficie exploitable de 49m2 à hauteur d'homme (Surface Carrez 32.20m2), offre un très beau potentiel d'aménagement tout en étant habitable en l'état moyennant la réfection de la SdBains.

Entrée, WC séparé. Bel espace de vie de 20m2, Espace Nuit astucieusement organisé, Cuisine séparée et équipée. En souplex, une Salle de bains avec WC, un dégagement avec rangements et un autre espace pouvant s'organiser en Buanderie.

Une CAVE complète ce bien ainsi qu'un Beau JARDIN privatif de 40m2 exposé Sud !

LES + : - La LOCALISATION - La Luminosité - Le CALME - Le PROXIMITE DES COMMERCES et du METRO - Le POTENTIEL et Le JARDIN !

Bref, un appartement au FORT POTENTIEL et TRES BIEN SITUÉ, Bénéficiant de toutes les COMMODITES et au CALME à 5mn à pied des plaisirs des Quais de Seine et à 5mn à vélo des Bords de Marne.
Plus de PHOTOS et de précisions disponibles SUR DEMANDE.
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • F (375 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    375
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1080 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ALFORTVILLE 94140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LAURA IMMOBILIER

99 RUE VERON
94140 ALFORTVILLE

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