Maison 5 pièces - 100m² - GOMMENEC H
199 800 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 100m² - GOMMENEC H
À proximité de GOMMENEC H
-
Lieu :
GOMMENEC H 22290
- Surface : 100m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A25683MCW22 - Bordée par 4 rivières, la charmante petite commune de GOMMENEC'H fut autrefois très prospère grâce à ses terres très fertiles qui permettaient la culture du lin. Étendue sur 1 182 hectares et abritant quelque 600 âmes, elle offre un cadre de vie de qualité dans une nature préservée. La côte de Goëlo avec ses falaises, son chemin de grande randonnée et ses nombreuses plages n'est qu'à une vingtaine de minutes. Les principales commodités se situent à seulement 4 km et la gare TGV de GUINGAMP à 14 km.
C'est ici, dans un petit hameau calme, que LEGGETT Immobilier vous propose cette très belle propriété arborée. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine et un beau séjour équipé d'un poêle à bois. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau avec douche. Une dépendance en pierre, à réhabiliter, offre un beau potentiel pour une reconversion en gîte ou en atelier. Un double garage en bois d'une surface totale de 40 m² vient compléter l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 100 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
G (504 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info5041616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
GOMMENEC H 22290
