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Achat Appartement MARSEILLE 09(13009)

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Appartement 2 pièces - 44m² - MARSEILLE - 9ème

218 600 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 84
  • Lieu :
    MARSEILLE 09 13009
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Vous cherchez un appartement calme, lumineux et bien situé ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété sécurisée et arborée, cet appartement de 44,13m2 (loi carrez) vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous profiterez d'un jardin de 45m2 exposé sud, idéal pour cultiver votre potager ou partager des repas en famille. Vous disposerez également d'une cave de 3,84m2 en sous-sol pour ranger vos affaires.

L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour/cuisine entièrement équipé, d'une chambre spacieuse avec grands placards intégrés, et d'une salle de bains avec baignoire et fenêtre. Le tout est en bon état et ne nécessite pas de travaux.

Le plus : une place de parking privée et sécurisée par un portail automatique est incluse dans le prix de vente. Vous trouverez aussi un parking public gratuit à proximité pour vos invités ou une deuxième voiture.

L'appartement bénéficie d'une localisation idéale dans le paisible vallon de Toulouse, 13009. Vous serez proche de toutes les commodités (écoles, transports, axes routiers, hôpitaux) et à quelques minutes du centre-ville, des plages, du stade vélodrome et de Luminy.

Ce bien est adapté à divers profils : que vous soyez une personne seule, un jeune couple, une personne retraitée ou un investisseur, vous trouverez votre bonheur dans cet appartement !

N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien rare sur le marché !

Charges : 105EUR/mois (eau froide, entretien des parties communes, syndic)

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 44 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 920 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 09 13009

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

THE MEYER'S COMPANY

320 avenue du Prado
13008 MARSEILLE 08

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