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Achat Appartement MONTPELLIER(34000)

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Appartement 1 pièce - 23m² - MONTPELLIER

100 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 1001
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34000
  • Surface : 23m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Description du bien


DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE ET PARKING - LOUÉ JUSQU'EN 2026

En plein coeur du quartier Hôpitaux-Facultés, votre agence AGN IMMOBILIER Montpellier est ravie de vous proposer cet appartement 1 pièce 23,12 m² à vendre à MONTPELLIER (34000). Il est composé comme suit : un hall, une pièce à vivre de 12 m² et une kitchenette. Il compte également une salle de bains et des toilettes séparés.

Un balcon d'une surface de 5,12 m² est présent pour de l'espace supplémentaire appréciable.
Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 80 de bon standing avec ascenseur. Il est possède également une piscine.

On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le tram. Les autoroutes A709 et A750 et les nationales N109 et N113 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis, un bassin de natation et un théâtre à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, quatre épiceries et une boucherie charcuterie.

Cet appartement a une classe énergie E (274 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée C (de l'ordre de 15 Kg CO2/m²/an).

L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 419 Euro mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est à vendre pour la somme de 100 000 Euro. Il faut prévoir 1040Euro de charges annuelles puisque le bien est en copropriété.

Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?
Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER
au 07 49 28 59 51 ou contact@agn-immobilier.net
https://www.agn-immobilier.net/

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 23 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (274 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    274
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MONTPELLIER 34000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGN IMMOBILIER MONTPELLIER

1280 Avenue des Platanes
Futur building 1.
34970 LATTES

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